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12項施工總承包企業資質標準
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資質標準

12項施工總承包企業資質標準

建筑工程施工總承包資質標準


最新的建筑工程總承包資質標準

文章導讀:

為廣大建筑企業介紹最新的建筑工程施工總承包資質標準,我們將在下文為您介紹一下舊標準跟新標準的一些要求區別(注:建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級 、三級。)

我公司成功辦理最新資質證書樣本



一級資質標準:

辦理一級資質所需以下要求:

1、企業資產:凈資產1億元以上
2、企業主要人員:

技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;

天建小編說明:
建設[2016]226號文取消了一級資質的“關于注冊建造師中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。

3、企業工程業績:

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格 。
(1)地上25 層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度 100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

(3) 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬 -3 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)( 或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。


二級資質標準:

辦理二級資質所需以下要求:

1、企業資產:凈資產4000萬元以上(參考資料:住房城鄉建設部關于調整建筑業企業資質標準中凈資產指標考核有關問題)。
2、企業主要人員:
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;

天建小編說明:
建設[2016]226號文取消了二級資質的“關于注冊建造師中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。

3、企業工程業績:
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。


三級資質標準:

辦理三級資質所需以下要求:

1、企業資產:凈資產800萬元以上。
2、企業主要人員:
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人 ,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人 ,且結構、給排水、電氣等專業齊全 。
(3 )持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
(4) 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5) 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

(注:

結構專業:土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程,土建、房建工程、土木建筑;
給排水專業:給排水、建筑水電、建筑環境與設備、環境工程、管道工程;
暖通專業:管道工程、建筑環境與設備、環境工程、暖通、供熱通風與空調、制冷與空調、水暖、采暖通風、暖通空調、公用設備安裝;
電氣專業:名稱中含有“電氣”、“機電”或“電力”的,發電、輸變電、供配電、工企自動化、自控、建筑環境與設備、計算機應用。)


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承包工程范圍:

建筑工程總承包:

一級資質:可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:
(1 )高度200米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構筑物工程。

二級資質:可承擔下列建筑工程的施工:
(1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;
(4 )單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質:可承擔下列建筑工程的施工 :
(1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構筑物工程 ;
(3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、 民用建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。

注:
1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程 、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的 道路、通信 、管網管線等設施工程 。工程內容包括地基與基礎、主體結構 、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關專業職稱包括結構 、給排水、暖通、電氣 等專業職稱。
3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工,應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。

總結>>:標準中要求八大員證書,我公司都可以辦理,更多想要咨詢,可以聯系我們;


舊標準和新標準的要求:

以下為舊標準與新標準的對比欄,其中包括了名稱、企業資產、運營狀況、企業主要人員要求、業績方面要求等等;

· 名稱方面:房屋建筑工程施工總承包企業資質”變為>>:“建筑工程施工總承包資質”

· 企業資產方面:

一級資質標準:“企業注冊資本金5000萬元以上,企業凈資產6000萬元以上”變為>>:“凈資產1億元以上”;

二級資質標準:“企業注冊資本金2000萬元以上,企業凈資產2500萬元以上”變為>>:“凈資產4000萬元以上”;

三級資質標準:“企業注冊資本金600萬元以上,企業凈資產700萬元以上”變為>>:“凈資產800萬元以上”;

· 運營狀況方面:

一級資質標準:“企業近3年最高年工程結算收入2億元以上”變為>>:“無”;

二級資質標準:“企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上”變為>>:“無”;

三級資質標準:“企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上”變為>>:“無”;


· 企業主要人員要求方面:

1、一級資質標準:” 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高 級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人,其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中,具有高級職稱 的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。“

變為>>:

(1 )技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;

(2 )建設[2016]226號文取消了一級資質的“關于注冊建造師中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。


2、二級資質標準:“企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人,其中工程技術人員不少于100人;工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于2人,具有中級職稱的人員不少于20人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。”

變為>>:

(1) 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;

(2 )建設[2016]226號文取消了二級資質的“關于注冊建造師中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。


3、三級資質標準:“企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人,其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中,具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。”

變為>>:

(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人 ,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人 ,且結構、給排水、電氣等專業齊全 。
(3 )持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
(4) 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5) 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。


· 業績要求方面:

1、一級資質標準:

(1)25層以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;
(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

變為>>:

(1)地上25 層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度 100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

(3) 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬 -3 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。


2、二級資質標準:

(1)12層以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;
(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

變為>>:

(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。


3、三級資質標準:

(1)6層以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

變為>>:


以上內容總結:

資料來源:廣東省住房和城鄉建設廳;
資料整理:廣東天建企業管理咨詢有限公司;
來源:此文由廣東天建企業管理咨詢有限公司(http://www.jccnab.icu/)編輯,版權歸原作者所有;想了解更多政策動態,可以關注我們公司微信公眾平臺,第一時間為廣大建筑企業提供政策信息。如需了解更多資質標準廣東天建(http://www.jccnab.icu/

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